AVENUE DU BELVEDERE
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Livraison 31/12/2025
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Eligibilités Résidence personnelle
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Adresse 34 Avenue Edouard Vaillant 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Vie pratique
Une invitation à l’art de vivre dans un environnement agréable.
Avec son architecture en cascade, la résidence « Avenue du Belvédère » se distingue au cœur de la ville du Pré Saint-Gervais grâce à des surfaces vitrées et ses espaces généreux révélant des appartements d’exception aux multiples orientations et débouchant sur des terrasses plein ciel végétalisées.
Parmi les appartements proposés, six biens sont inédits en proposant des prestations d’exception et des intérieurs confortables. Imaginés comme des maisons sur le toit, les duplex disposent de larges terrasses pour chaque niveau.
TRANSPORTS
- Métro Porte des Lilas Ligne 11 et 3bis à 550 m
- Tram T7 et T3 bis
- Les lignes de bus 61 et P’tit Bus, 170, à moins de 100 m et 23, 12, 20 à 400 m
- 8 stations Station Velib dans un rayon de 200m à 500 m, au Pré Saint-Gervais et aux Lilas
Prestations
INTÉRIEURS SOIGNÉS
- Chape acoustique Parquet massif ou contrecollé
- Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
- Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes
- WC indépendants avec lave-mains
- Placards aménagés
- Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique
- Volets roulants électriques
ESPACES COMMUNS
- Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur
- Cœur d’îlot paysager
- Chauffage par pompes à chaleur
- Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières
SÉCURITÉ RENFORCÉE
- Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2**
- Vidéophone pour chaque appartement
- Arrivée d’eau et 3 prises électriques étanches pour les terrasses et les balcons
Sélection de logements 6 logements disponibles
4 pièces De 873 000 € à 926 000 €
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OptionnéAppartement de 89 m² 873 000 €
- Etage : 6
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OptionnéAppartement de 90 m² 926 000 €
- Etage : 6
5 pièces De 1 026 000 € à 1 124 000 €
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Appartement de 117 m² 1 026 000 €
- Etage : 5
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OptionnéAppartement de 116 m² 1 124 000 €
- Etage : 5
8 pièces De 1 213 000 € à 1 346 000 €
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Appartement de 116 m² 1 213 000 €
- Etage : 7
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Appartement de 141 m² 1 346 000 €
- Etage : 7
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Le programme immobilier neuf AVENUE DU BELVEDERE (6 logements) est situé au 34 Avenue Edouard Vaillant 93310 Le Pré-Saint-Gervais dans le 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France
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