VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
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Livraison 31/03/2029
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Eligibilités Résidence personnelle
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Adresse 82 Avenue Denfert-Rochereau 75014 Paris 14e Arrondissement
Niché au cœur du 14e arrondissement de Paris, ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique d'intégrer un cadre de vie privilégié. Les futurs résidents pourront choisir parmi des typologies variées, allant des appartements T1 aux spacieux T5, parfaitement adaptés aux besoins de chacun.
La qualité de vie est au rendez-vous, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés, conçus pour maximiser le confort. Les prestations modernes incluent des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, garantissant une expérience de vie agréable et fonctionnelle.
Idéalement situé, ce programme bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et ses nombreux attraits. Les alentours offrent une richesse de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, favorisant ainsi un quotidien dynamique et serein.
La livraison est prévue pour mars 2029, offrant aux futurs occupants l’opportunité de s’installer dans un environnement contemporain et accueillant. Ce programme constitue un choix judicieux pour ceux en quête d’un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité.
Sélection de logements 37 logements disponibles
1 pièce De 395 000 € à 499 000 €
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Appartement de 22.7 m² 395 000 € ≈ 1 844 €/mois ?
Prix395 000 €+ Notaire (2%)7 900 €– Apport (2%)–8 058 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 188 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 22.7 m² 405 000 € ≈ 1 894 €/mois ?
Prix405 000 €+ Notaire (2%)8 100 €– Apport (2%)–8 262 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 238 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 22.7 m² 415 000 € ≈ 1 945 €/mois ?
Prix415 000 €+ Notaire (2%)8 300 €– Apport (2%)–8 466 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 288 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 5
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Appartement de 23.9 m² 433 000 € ≈ 2 035 €/mois ?
Prix433 000 €+ Notaire (2%)8 660 €– Apport (2%)–8 833 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 378 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 23.9 m² 443 000 € ≈ 2 085 €/mois ?
Prix443 000 €+ Notaire (2%)8 860 €– Apport (2%)–9 037 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 428 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 23.9 m² 453 000 € ≈ 2 135 €/mois ?
Prix453 000 €+ Notaire (2%)9 060 €– Apport (2%)–9 241 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 478 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Ouest
- Etage : 5
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Appartement de 31.5 m² 480 000 € ≈ 2 270 €/mois ?
Prix480 000 €+ Notaire (2%)9 600 €– Apport (2%)–9 792 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 614 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord-Est
- Etage : 3
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Appartement de 31.5 m² 490 000 € ≈ 2 320 €/mois ?
Prix490 000 €+ Notaire (2%)9 800 €– Apport (2%)–9 996 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 664 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord-Est
- Etage : 4
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OptionnéAppartement de 31.5 m² 499 000 € ≈ 2 365 €/mois ?
Prix499 000 €+ Notaire (2%)9 980 €– Apport (2%)–10 180 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans1 709 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord-Est
- Etage : 5
2 pièces De 790 000 € à 895 000 €
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Appartement de 52.4 m² 790 000 € ≈ 3 821 €/mois ?
Prix790 000 €+ Notaire (2%)15 800 €– Apport (2%)–16 116 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 165 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud & Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 52.4 m² 820 000 € ≈ 3 971 €/mois ?
Prix820 000 €+ Notaire (2%)16 400 €– Apport (2%)–16 728 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 315 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud & Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 52.4 m² 835 000 € ≈ 4 046 €/mois ?
Prix835 000 €+ Notaire (2%)16 700 €– Apport (2%)–17 034 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 390 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud & Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 52.4 m² 850 000 € ≈ 4 121 €/mois ?
Prix850 000 €+ Notaire (2%)17 000 €– Apport (2%)–17 340 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 465 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud & Ouest
- Etage : 5
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Appartement de 52.79 m² 895 000 € ≈ 4 347 €/mois ?
Prix895 000 €+ Notaire (2%)17 900 €– Apport (2%)–18 258 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 690 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 3
3 pièces De 920 000 € à 1 310 000 €
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OptionnéAppartement de 56.1 m² 920 000 € ≈ 4 472 €/mois ?
Prix920 000 €+ Notaire (2%)18 400 €– Apport (2%)–18 768 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans3 815 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est & Sud-Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 65.9 m² 1 046 000 € ≈ 5 102 €/mois ?
Prix1 046 000 €+ Notaire (2%)20 920 €– Apport (2%)–21 338 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 446 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est
- Etage : 2
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Appartement de 66.8 m² 1 061 000 € ≈ 5 177 €/mois ?
Prix1 061 000 €+ Notaire (2%)21 220 €– Apport (2%)–21 644 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 521 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est & Sud-Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 64.82 m² 1 080 000 € ≈ 5 272 €/mois ?
Prix1 080 000 €+ Notaire (2%)21 600 €– Apport (2%)–22 032 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 616 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 65.9 m² 1 081 000 € ≈ 5 277 €/mois ?
Prix1 081 000 €+ Notaire (2%)21 620 €– Apport (2%)–22 052 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 621 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est
- Etage : 3
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Appartement de 66.8 m² 1 096 000 € ≈ 5 352 €/mois ?
Prix1 096 000 €+ Notaire (2%)21 920 €– Apport (2%)–22 358 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 696 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est & Sud-Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 65.9 m² 1 115 000 € ≈ 5 447 €/mois ?
Prix1 115 000 €+ Notaire (2%)22 300 €– Apport (2%)–22 746 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 791 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est
- Etage : 5
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Appartement de 66.8 m² 1 130 000 € ≈ 5 523 €/mois ?
Prix1 130 000 €+ Notaire (2%)22 600 €– Apport (2%)–23 052 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans4 866 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est & Sud-Ouest
- Etage : 5
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Appartement de 65.13 m² 1 310 000 € ≈ 6 423 €/mois ?
Prix1 310 000 €+ Notaire (2%)26 200 €– Apport (2%)–26 724 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 767 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Surface extérieure : 25.54 m²
- Orientation : Sud & Nord-Est
- Etage : 1
4 pièces De 1 215 000 € à 2 780 000 €
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Appartement de 82.4 m² 1 215 000 € ≈ 5 948 €/mois ?
Prix1 215 000 €+ Notaire (2%)24 300 €– Apport (2%)–24 786 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 292 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 82.9 m² 1 220 000 € ≈ 5 973 €/mois ?
Prix1 220 000 €+ Notaire (2%)24 400 €– Apport (2%)–24 888 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 317 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 82.4 m² 1 250 000 € ≈ 6 123 €/mois ?
Prix1 250 000 €+ Notaire (2%)25 000 €– Apport (2%)–25 500 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 467 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 85 m² 1 250 000 € ≈ 6 123 €/mois ?
Prix1 250 000 €+ Notaire (2%)25 000 €– Apport (2%)–25 500 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 467 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 88.01 m² 1 350 000 € ≈ 6 623 €/mois ?
Prix1 350 000 €+ Notaire (2%)27 000 €– Apport (2%)–27 540 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans5 967 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 83.58 m² 1 360 000 € ≈ 6 674 €/mois ?
Prix1 360 000 €+ Notaire (2%)27 200 €– Apport (2%)–27 744 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans6 017 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Sud-Est & Sud-Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 89.77 m² 1 380 000 € ≈ 6 774 €/mois ?
Prix1 380 000 €+ Notaire (2%)27 600 €– Apport (2%)–28 152 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans6 117 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 3
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Appartement de 86.38 m² 1 385 000 € ≈ 6 799 €/mois ?
Prix1 385 000 €+ Notaire (2%)27 700 €– Apport (2%)–28 254 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans6 142 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 98.92 m² 1 530 000 € ≈ 7 524 €/mois ?
Prix1 530 000 €+ Notaire (2%)30 600 €– Apport (2%)–31 212 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans6 868 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud
- Etage : 1
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Appartement de 98.96 m² 1 560 000 € ≈ 7 674 €/mois ?
Prix1 560 000 €+ Notaire (2%)31 200 €– Apport (2%)–31 824 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans7 018 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Nord & Sud
- Etage : 2
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Appartement de 83.8 m² 1 742 000 € ≈ 8 585 €/mois ?
Prix1 742 000 €+ Notaire (2%)34 840 €– Apport (2%)–35 537 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans7 929 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Surface extérieure : 25.41 m²
- Orientation : Nord & Sud
- Etage : 1
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Appartement de 156 m² 2 780 000 € ≈ 13 780 €/mois ?
Prix2 780 000 €+ Notaire (2%)55 600 €– Apport (2%)–56 712 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans13 123 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Surface extérieure : 31.8 m²
- Orientation : Est & Sud
- Etage : 6
5 pièces De 2 903 000 € à 3 143 000 €
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Appartement de 135.02 m² 2 903 000 € ≈ 14 395 €/mois ?
Prix2 903 000 €+ Notaire (2%)58 060 €– Apport (2%)–59 221 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans13 739 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Surface extérieure : 48.58 m²
- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 135.24 m² 2 908 000 € ≈ 14 420 €/mois ?
Prix2 908 000 €+ Notaire (2%)58 160 €– Apport (2%)–59 323 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans13 764 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 1
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Appartement de 145.84 m² 3 136 000 € ≈ 15 561 €/mois ?
Prix3 136 000 €+ Notaire (2%)62 720 €– Apport (2%)–63 974 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans14 905 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 1
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Appartement de 146.18 m² 3 143 000 € ≈ 15 596 €/mois ?
Prix3 143 000 €+ Notaire (2%)62 860 €– Apport (2%)–64 117 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–157 500 €Prêt classique 3,5% / 25 ans14 940 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)656 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Surface extérieure : 60.8 m²
- Orientation : Est & Ouest
- Etage : 2
Quartier et commodités
Localisation
Le programme est situé à Paris 14e Arrondissement - 82 Avenue Denfert-Rochereau 75014 Paris 14e Arrondissement. Un emplacement stratégique pour votre quotidien.
Écoles et commerces
À proximité, vous trouverez des écoles, commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien. Demandez à votre conseiller la liste complète des commodités du quartier.
Transports en commun
Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les lignes de métro, bus ou tramway les plus proches.
Calculer votre itinéraire
Depuis le programme jusqu'à votre destination
Environnement
Découvrez l'environnement du programme directement sur la carte ci-dessus. Vous pourrez visualiser les parcs, espaces verts et points d'intérêt à proximité.
Besoin de plus d'informations sur le quartier ? Contactez-nous au 09 80 80 70 09 (appel gratuit) pour obtenir tous les détails sur les commodités, transports et services à proximité.
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Le programme immobilier neuf VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL (234 logements) est situé au 82 Avenue Denfert-Rochereau 75014 Paris 14e Arrondissement dans le 75C, , Île-de-France
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Questions fréquentes
La date de livraison prévue pour le programme "VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL" à Paris 14e Arrondissement est mars 2029.
Oui, la résidence VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL est construite selon la norme RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020), la plus exigeante en vigueur. Elle garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, pour votre confort et des économies d'énergie optimales.
Il n'est pas encore possible de se projeter précisément sur le montant des charges, car cela dépend du vécu de la résidence. En revanche, l'immeuble est construit selon les dernières normes (RE 2020), ce qui garantit des performances énergétiques optimales et des charges parmi les plus basses possible.
Vous pouvez bloquer gratuitement un lot pendant 48 à 72 heures. Aucun engagement : cela sert uniquement à vous laisser le temps de réfléchir avant de réserver définitivement.
Une fois votre décision prise, on lance la réservation : le bien est définitivement bloqué pour vous, la signature se fait à distance (signature électronique), un dépôt de garantie est demandé (entre 1 500 € et 5 % du prix du bien). Il est très simple d'annuler une réservation par la suite sans perdre le dépôt de garantie. Tant que vous n'êtes pas passé chez le notaire, le retour en arrière est sans aucune difficulté.
Dans le neuf, ils sont réduits à 2 % à 3 % (parfois 1,6 % pour les grands logements). Ils incluent la taxe de publicité foncière et les émoluments du notaire. Ils peuvent être offerts selon les programmes. Les offres ne sont pas forcément présentées sur le site, donc n'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les offres en cours. Bonus Les-Programmes-Neufs.fr : 1 000 € par virement offerts pour toute réservation.
Vous déposez vos demandes de financement auprès de votre banque et/ou un courtier en crédit. Si le prêt est refusé : vous récupérez entièrement le dépôt de garantie. Si le prêt est accordé : rendez-vous chez le notaire pour finaliser l'achat.
À la signature chez le notaire : vous êtes propriétaire. C'est le moment où vous personnalisez votre logement via les TMA (travaux modificatifs acquéreur). Dans certains cas, les TMA peuvent commencer juste après la réservation.
Le prix "visible" d'un logement neuf peut paraître supérieur à celui de l'ancien, mais dans les faits, le coût réel pour l'acheteur est souvent plus faible. Dans le neuf, vous pouvez cumuler plusieurs leviers financiers : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite à 5,5 % (selon critères), 1 % patronal, autres dispositifs avantageux selon votre situation. Ces mécanismes réduisent fortement le financement nécessaire. En parallèle, l'apport demandé est généralement bien plus faible que dans l'ancien, et vous n'avez aucun travaux à prévoir pendant de longues années. Résultat : À mensualité équivalente, votre budget dans le neuf est plus élevé. Le "prix" affiché plus cher ne reflète pas le coût réel : l'apport est plus faible, la mensualité est identique, et le coût global peut être inférieur grâce aux aides et aux économies futures (énergie, travaux, charges).
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- Performances énergétiques et acoustiques supérieures.
- Espaces optimisés et bien pensés.
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- Frais de notaire réduits à 2 % (souvent offerts).
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions → près de 15 % d’économie immédiate.
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- Charges faibles (1 à 2,5 €/m²/mois) grâce aux bâtiments basse consommation.
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