Depuis les années 1970, les taux de crédit immobilier en France ont connu une évolution importante. À l’époque, les taux étaient relativement élevés, ce qui limitait l’accès à la propriété. Au fil des décennies, les politiques monétaires et les réglementations ont contribué à une baisse significative des taux d’intérêt, permettant à un plus grand nombre de personnes d’acheter leur propre logement.
Dans les années 1970, les taux des crédits immobiliers étaient proches de 10%. Les banques étaient réticentes à prêter de l’argent pour l’achat d’un logement, car les risques étaient considérés comme trop élevés. Les réglementations étaient strictes et la concurrence entre les banques était limitée. Cela a contribué à maintenir les taux élevés.
Dans les années 1980, les taux ont commencé à baisser légèrement, passant à environ 8%. Les politiques monétaires ont commencé à s’assouplir, permettant aux banques de prêter plus facilement de l’argent. Cela a également stimulé la concurrence entre les banques, ce qui a contribué à la baisse des taux.
Au début des années 1990, les taux ont atteint leur plus haut niveau historique, avec des taux supérieurs à 12%. Cela a été provoqué par une combinaison de facteurs, notamment une inflation élevée et des politiques monétaires restrictives. Cette période a été difficile pour les emprunteurs, car les paiements hypothécaires étaient très élevés.
Dans les années 2000, les taux ont commencé à baisser de manière significative, atteignant des niveaux historiquement bas. Les politiques monétaires accommodantes, combinées à une forte concurrence entre les banques, ont permis aux taux de se maintenir à des niveaux très bas. Les taux ont ainsi atteint environ 2% en 2016, permettant à un plus grand nombre de personnes d’accéder à la propriété.
Depuis 2016, les taux ont légèrement augmenté, mais restent historiquement bas. Les politiques monétaires restent accommodantes, mais la concurrence entre les banques est moins intense qu’auparavant. Raison pour laquelle les taux ont été multiplié par 3 entre le 1er janvier 2022 et le 1er Avril 2023. Aujourd’hui la tendance n’est pas à la baisse des taux mais bien à une augmentation lente mais continue pour les prochains mois à minima.
En conclusion, les taux des crédits immobiliers en France ont connu une évolution significative depuis les années 1970. Les politiques monétaires et les réglementations ont joué un rôle important dans la baisse des taux, permettant à un plus grand nombre de personnes d’accéder à la propriété. Les taux ont l’air trop élevé pour acheter un logement neuf mais c’est une fausse idée car les taux continuent d’augmenter. Il est donc très probablement plus intéressant d’acheter un bien immobilier neuf aujourd’hui que dans quelques mois.
De Plus dans l‘immobilier neuf, vous achetez certes un appartement, mais vous achetez surtout un bien basse consommation énergétique qui ne sera confronté à aucun problème réglementaire d’occupation ou de location avant plusieurs décennies.
En achetant dans le neuf et en profitant du prêt à taux zéro pour votre crédit immobilier, vous réduisez le cout moyen du prêt immobilier neuf.
Alors n’attendez plus et lancez une recherche sur notre plateforme :
TROUVEZ LE LOGEMENT NEUF IDEAL
Renseignez la ville, le département ou la région
