Acheter un appartement neuf dans un programme neuf en SCI Familiale peut être un moyen avantageux d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant de la solidarité de sa famille. Une SCI Familiale est une Société Civile Immobilière composée uniquement de membres de la famille, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux et de simplifier la gestion de l’investissement immobilier.
Voici les étapes à suivre pour acheter un appartement dans un programme neuf en SCI Familiale:
- Définir les membres de la SCI: Il est important de déterminer les membres qui souhaitent participer à la SCI Familiale et de définir leurs rôles et responsabilités.
- Choisir un type de SCI: Il existe différents types de SCI, tels que la SCI de construction-vente, la SCI d’attribution et la SCI locative. Il est important de choisir le type qui convient le mieux à vos objectifs d’investissement.
- Établir les statuts de la SCI: Les statuts de la SCI doivent être établis avec précision et enregistrés auprès de la Chambre de Commerce. Ils doivent définir les règles de fonctionnement de la SCI et les droits et obligations de chaque membre.
- Financer l’acquisition: La SCI peut être financée par les membres, par un prêt bancaire ou par une combinaison des deux. Il est important de choisir la solution qui convient le mieux à la situation financière de la SCI.
- Acheter l’appartement: Une fois les fonds nécessaires disponibles, il est temps d’acheter l’appartement dans le programme neuf. Il est important de bien étudier le projet immobilier et de bénéficier de l’avis d’un expert en la matière.
- Gérer la location: La SCI peut décider de louer l’appartement ou de le garder en tant que résidence secondaire. Dans tous les cas, il est important de bien gérer la location et de veiller à ce que les loyers soient versés à temps.
En conclusion, acheter un appartement dans un programme neuf en SCI Familiale peut être un excellent moyen d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant de la solidarité de sa famille. Il est important de suivre les étapes ci-dessus avec précision pour réussir son investissement.