Villa Ginkgo
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Livraison 31/03/2025
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Eligibilités Loi PinelTVA réduite
Le programme immobilier neuf Villa Ginkgo vous fait renouer avec tous les plaisirs de la proximité, à proximité du coeur historique en plein renouveau. Cette résidence à taille humaine répartit 41 appartements neufs sur 2 bâtiments. Atouts mobilité : bus à deux pas menant en moins de 15 min au RER D, accès rapides à la N1 et à la N104.
Programme RT 2012 avec beau jardin paysager commun et parking privatif.
VIE DE QUARTIER
Savourez les attraits d’une adresse pratique à deux pas du centre ancien !
Préparez-vous à profiter de tous les avantages de la proximité ! Villa Ginkgo vous attend au calme d’un quartier pavillonnaire proche du coeur historique et promis à une belle redynamisation. Toutes commodités essentielles (commerces, école, supermarché, marché, équipements culturels et sportifs, parcs publics…) à distance piétonne.
– Boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, marché dans les 850 m – centre commercial O’Parinor à moins de 10 km
– Crèche, écoles maternelle et primaire, ainsi que collège dans un rayon de 450 m
– Arrêt de bus à 180 m (reliant la gare de Villiers-le-Bel-Arnouville en 14 min)
– Gare RER D de Villiers-le-Bel-Arnouville à 2,7 km (Paris-Gare-du-Nord à 21 min)
– Accès N1 à 4,6 km, N104 à 6,2 km, A1 et A104 à 11,6 km
– Parcs Ginkgo, de L’Infini et Louis-Jouvet à quelques minutes à pied
– Gymnase, espace de loisirs sportifs, conservatoire de musique, bibliothèque dans les 800 m
– Zones d’activités aéroportuaires du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle rapidement accessibles
Sélection de logements 18 logements disponibles
2 pièces De 142 249 € à 225 154 €
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OptionnéAppartement de 31.43 m² 170 699 € ou 142 249 € (en TVA réduite 5.5%)
- Etage : 2
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OptionnéAppartement de 31.84 m² 183 780 € ou 153 150 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Nord-Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 37.94 m² 243 388 € ou 202 823 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 39.7 m² 247 291 € ou 206 076 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 32.26 m² 249 612 € ou 208 010 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 51.6 m² 270 185 € ou 225 154 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 49.33 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : RDC
3 pièces De 204 933 € à 267 881 €
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Appartement de 49.31 m² 245 920 € ou 204 933 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 57.86 m² 260 900 € ou 217 417 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 57.16 m² 262 166 € ou 218 472 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 57.79 m² 273 983 € ou 228 319 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 4.02 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 54.65 m² 273 983 € ou 228 319 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 3.9 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 58.92 m² 280 207 € ou 233 506 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 30.36 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 55.66 m² 282 739 € ou 235 616 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 11.58 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 62.65 m² 287 803 € ou 239 836 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 9.83 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 62.36 m² 288 014 € ou 240 012 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 61.68 m² 290 230 € ou 241 858 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 14.34 m²
- Orientation : Nord
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 66.65 m² 311 435 € ou 259 529 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 7.86 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 70.34 m² 321 457 € ou 267 881 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 12.88 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Le programme immobilier neuf Villa Ginkgo (18 logements) est situé au 8 Rue du Pressoir 95400 Villiers-le-Bel dans le 95, Val-d'Oise, Île-de-France
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30/09/2023 Villiers-le-Bel
De 2 à 4 pièces
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RESIDENCE O'CENTRE
4 pièces
89 m²
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Harmonia
30/09/2023 Villiers-le-Bel
De 2 à 4 pièces
De 51 à 81 m²
À partir de 199 307 €
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RESIDENCE O'CENTRE
30/09/2022 Villiers-le-Bel
4 pièces
89 m²
À partir de 305 999 €
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Harmonia
30/09/2023 Villiers-le-Bel
De 2 à 4 pièces
De 44 à 81 m²
À partir de 190 747 €
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- Frais de notaire réduits à 2% ( voire offerts dans certains cas)
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- Bâtiment basse consommation avec de faibles charges (en général entre 1 et 2€/m2 Hab/mois)
- Taxe foncière réduite les deux premières années
- Étapes d’achats simplifiées grâce à notre accompagnement à chaque étape
- Vous commencez à rembourser l’emprunt quand vous récupérerez les clés du logement neuf.
- Apport nécéssaire plus faible pour l’emprunt bancaire, prêt à taux zéro (PTZ) et économie d’impôt (Pinel et autres)