NOVELIA
-
Livraison 31/03/2024
-
Eligibilités Loi PinelTVA réduite
Appartements neufs du studio au 4 pièces disposent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambre(s) confortable(s) et d’une salle de bain déjà équipée
– Tous prolongés d’un espace extérieur : jardin privatif intimiste, balcon ou grande terrasse en attique pour profiter d’instants de détente ensoleillés
– Résidence entourée d’espaces verts, agrémentée de cheminements piétonniers largement arborés
– À proximité de Paris, Aulnay-sous-Bois est en plein essor
– Sa situation, entre la capitale, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, son pôle d’activités et son bassin d’emploi, a déjà séduit plus de 3000 entreprises
– Nombreux parcs, dont le parc départemental du Sausset ou encore les bords du Canal de l’Ourcq et ses équipements sportifs ou de loisirs de qualité – Dans cet environnement en pleine mutation, à seulement 12 minutes* à pied de la future gare de la ligne 16 du Grand Paris Express.
*Temps donnés à titre indicatif
– TVA à taux réduit, sous conditions d’éligibilité : résidence principale de l’acquéreur
– plafonds de ressources du réservataire à respecter.
Contactez-nous dès à présent
Sélection de logements 2 logements disponibles
3 pièces De 229 462 € à 261 000 €
-
OptionnéAppartement de 66.49 m² 275 354 € ou 229 462 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 2
-
OptionnéAppartement de 63 m² 261 000 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 1
Contactez-nous pour en savoir plus
Notre équipe vous offre un accompagnement personnalisé dans votre recherche de bien immobilier.
Le programme immobilier neuf NOVELIA (2 logements) est situé au 9 Rue Alessandro Botticelli 93600 Aulnay-sous-Bois dans le 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Effectuer une nouvelle recherche
Les avantages d’acheter dans le neuf avec Les-Programmes-Neufs.fr :
- Inscrivez vous aux alertes « retour de lot » pour être informé des meilleures opportunités en premier !
- Prix & offre direct Promoteur.
- Aucun frais d’agence
- Très important, bénéficiez de notre forte proximité avec les promoteurs pour avoir la meilleure expérience d’achat qu’il soit ainsi que les meilleures offres.
- 1000€ de chèque cadeau pour toutes réservations avec nous, en complément des offres promoteurs existantes.
- Un seul conseiller vous offrant un large choix et des conseils objectifs parmi plus de 75 promoteurs. Prenez un rendez vous de présentation à distance pour un tour d’horizon.
- Pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat, des espaces et agencements optimisés,
- Frais de notaire réduits à 2% ( voire offerts dans certains cas)
- Si vous êtes éligibles, achetez en TVA réduite à 5,5% et réalisez une économie immédiate de prés de 15%!
- Economisez sur les frais de courtage en crédit immobilier avec notre partenaire si vous réservez via notre site
- Bâtiment basse consommation avec de faibles charges (en général entre 1 et 2€/m2 Hab/mois)
- Taxe foncière réduite les deux premières années
- Étapes d’achats simplifiées grâce à notre accompagnement à chaque étape
- Vous commencez à rembourser l’emprunt quand vous récupérerez les clés du logement neuf.
- Apport nécéssaire plus faible pour l’emprunt bancaire, prêt à taux zéro (PTZ) et économie d’impôt (Pinel et autres)