VILLA DU CHENAY
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Livraison 31/03/2024
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Eligibilités Loi PinelTVA réduite
DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME IMMOBILIER À GAGNY
VILLA DU CHENAY. ELIGIBLE A LA TVA 5,5% !
Avec ses charmants pavillons et ses nombreux espaces verts, Gagny est une ville où on cultive la tradition du bien vivre. Tout en préservant son patrimoine et les rues tranquilles qui font son charme, Gagny s’active et renforce encore son attractivité en réaménageant son coeur de ville, en développant son offre culturelle et ses infrastructures sportives. Les écoles et collèges, les nombreux commerces et le beau marché couvert ainsi que les grands parcs magnifiquement aménagés contribuent à un quotidien agréable que bien des communes pourraient envier.
La gare de « Le Chénay-Gagny » au pied de la réalisation (RER E).
Dans un quartier calme et résidentiel, parmi les maisons cernées de jardin, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation à taille humaine.
Elle propose des appartements, du studio au 4 pièces, tous bien orientés grâce à l’élégante forme en « T » pour laquelle ont optée les architectes. Balcons, terrasses et jardins privatifs font un trait d’union entre les intérieurs et la végétation extérieure.
Des prestations de qualité, des places de parking en sous-sol et une sécurisation optimisée préfigurent un bien-être propre à défier les années.
Prix indiqué en TVA 5,5% (sauf les appartements de deux pièces en TVA 20%).
Sélection de logements 6 logements disponibles
2 pièces
3 pièces De 272 000 € à 328 600 €
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OptionnéAppartement de 61.44 m² 326 400 € ou 272 000 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 62.66 m² 360 000 € ou 300 000 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Nord & Nord-Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 71.44 m² 394 320 € ou 328 600 € (en TVA réduite 5.5%)
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
4 pièces De 344 000 € à 374 900 €
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Appartement de 82.75 m² 412 800 € ou 344 000 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 18.12 m²
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 83.88 m² 431 400 € ou 359 500 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 18.18 m²
- Orientation : Sud
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Appartement de 86.99 m² 449 880 € ou 374 900 € (en TVA réduite 5.5%)
- Surface extérieure : 128.13 m²
- Orientation : Nord-Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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Le programme immobilier neuf VILLA DU CHENAY (6 logements) est situé au 38 Rue du Chemin de Fer 93220 Gagny dans le 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France
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- Pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat, des espaces et agencements optimisés,
- Frais de notaire réduits à 2% ( voire offerts dans certains cas)
- Si vous êtes éligibles, achetez en TVA réduite à 5,5% et réalisez une économie immédiate de prés de 15%!
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- Bâtiment basse consommation avec de faibles charges (en général entre 1 et 2€/m2 Hab/mois)
- Taxe foncière réduite les deux premières années
- Étapes d’achats simplifiées grâce à notre accompagnement à chaque étape
- Vous commencez à rembourser l’emprunt quand vous récupérerez les clés du logement neuf.
- Apport nécéssaire plus faible pour l’emprunt bancaire, prêt à taux zéro (PTZ) et économie d’impôt (Pinel et autres)