La Fabrique des Cultures - Rue des Usines Babcock
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Livraison 31/03/2026
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Eligibilités Résidence personnelleLoi PinelTVA réduite
Un nouveau lieu de vie emblématique
C’est dans un lieu unique que prend place ce programme immobilier neuf à La Courneuve ! Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d’activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve.
Un emplacement stratégique au coeur du Grand Paris
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris grâce à ses nombreuses dessertes en transports en commun :
- Tramway T1 à 550 m* (station « Hôtel de Ville – La Courneuve »),
- RER B à 750 m* (gare de « La Courneuve – Aubervilliers »),
- Ligne 7 du métro à 1,6 km* (station « La Courneuve – 8 mai 1945 »),
- Futures lignes du Grand Paris Express M16 et M17 à 1,2 km* (gare de « La Courneuve – Six Routes ») et M15 à 1,6 km* (gare de « Mairie d’Aubervilliers »).
Une résidence unique et remarquable
Avec le réemploi de briques rouges provenant des façades de l’ancienne usine, la résidence propose une architecture respectueuse du patrimoine et de l’histoire du lieu. A côté de l’activité foisonnante des halles, une nouvelle place constituera un espace de détente et de convivialité pour l’ensemble des habitants. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d’un espace extérieur.
Prestations
INTÉRIEURS SOIGNÉS
Chape acoustique
Revêtement PVC collé en lames dans l’entrée et le séjour
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Carrelage au sol, meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
Pare-douche et sèche-serviettes
Placards aménagés
Menuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminium
Volets roulants
Chauffage individuel au gaz
Dalles sur plot sur les terrasses et balcons
SÉCURITÉ RENFORCÉE
Porte palière munie d’une serrurede sûreté 5 points A2P*
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Kitchenette équipée dans les studios
Arrivée d’eau et prise électrique étanche à partir de 8 m2 pour les terrasses, les balcons et les jardins privatifs
Parking en sous-sol pour certains appartements
ESPACES COMMUNS
Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur
Coeur d’îlot paysager
Locaux vélos
Sélection de logements 57 logements disponibles
2 pièces À partir de 226 350 €
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OptionnéAppartement de 44 m² 226 350 €
- Orientation : Sud-Est
- Etage : 7
3 pièces De 287 772 € à 325 521 €
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OptionnéAppartement de 66 m² 287 772 €
- Orientation : Sud-Est
- Etage : 1
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Appartement de 67 m² 291 184 €
- Etage : 1
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Appartement de 67 m² 291 184 €
- Orientation : Est
- Etage : 1
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Appartement de 67 m² 294 597 €
- Etage : 2
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Appartement de 67 m² 294 597 €
- Orientation : Est
- Etage : 2
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Appartement de 65 m² 297 122 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Etage : 5
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Appartement de 65 m² 297 122 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Etage : 4
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Appartement de 67 m² 298 009 €
- Orientation : Est
- Etage : 3
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Appartement de 64 m² 298 009 €
- Orientation : Nord-Est
- Etage : 5
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Appartement de 66 m² 299 146 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Etage : 2
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Appartement de 66 m² 299 146 €
- Orientation : Sud-Est
- Etage : 5
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Appartement de 65 m² 299 397 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Etage : 6
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Appartement de 67 m² 303 696 €
- Orientation : Nord-Est
- Etage : 2
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Appartement de 67 m² 309 383 €
- Orientation : Nord-Est
- Etage : 6
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Appartement de 67 m² 310 771 €
- Orientation : Nord-Est
- Etage : 5
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Appartement de 67 m² 316 421 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 67 m² 318 696 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 67 m² 322 109 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 67 m² 325 521 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 7
4 pièces De 351 682 € à 424 478 €
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Appartement de 85 m² 351 682 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 85 m² 357 369 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 85 m² 363 056 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 87 m² 363 056 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 1
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Appartement de 87 m² 366 469 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 80 m² 371 018 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 85 m² 371 018 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 80 m² 372 156 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 80 m² 373 293 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 87 m² 373 293 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 83 m² 375 568 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 85 m² 375 568 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 87 m² 376 706 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 83 m² 376 956 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 80 m² 378 981 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 83 m² 378 981 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 85 m² 378 981 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 7
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Appartement de 87 m² 380 118 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 83 m² 380 118 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 83 m² 380 368 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 86 m² 382 643 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 2
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Appartement de 87 m² 383 530 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 86 m² 385 805 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 87 m² 389 218 €
- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : RDC
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OptionnéAppartement de 86 m² 389 468 €
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Appartement de 88 m² 391 492 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 88 m² 396 042 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 88 m² 399 454 €
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 89 m² 407 417 €
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 89 m² 411 966 €
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 89 m² 413 104 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
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Appartement de 89 m² 415 379 €
- Parking : Oui
- Etage : 6
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Appartement de 89 m² 417 654 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 5
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Appartement de 89 m² 424 478 €
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 6
5 pièces De 447 477 € à 473 638 €
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Appartement de 95 m² 447 477 €
- Surface extérieure : 51.83 m²
- Orientation : Sud-Est
- Parking : Oui
- Etage : 7
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Appartement de 98 m² 462 014 €
- Surface extérieure : 37.43 m²
- Orientation : Nord-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 7
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Appartement de 101 m² 473 638 €
- Surface extérieure : 49.97 m²
- Orientation : Sud-Ouest
- Parking : Oui
- Etage : 7
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Le programme immobilier neuf La Fabrique des Cultures - Rue des Usines Babcock (57 logements) est situé au 32 Rue Raspail 93120 La Courneuve dans le 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France
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