VERTUOSE

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Devenez propriétaire à Rosny-sous-Bois, dans une résidence végétalisée !

A Rosny-Sous-Bois, devenez propriétaire de votre appartement neuf au cœur d’un nouvel éco-quartier idéal pour concrétiser votre projet immobilier, dévoilant de multiples atouts : nombreux espaces verts, une place de quartier, un supermarché et des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche, un restaurant, et le prolongement du métro ligne 11.

Pour habiter ou investir, la résidence Vertuose séduit par son architecture contemporaine et son cœur d’ilot végétalisé améliorant ainsi le paysage urbain. Les façades présentent des jeux de volumes soulignés par le béton blanc et bardage bois. Les immeubles sont espacés les uns des autres pour offrir des vues dégagées sur le projet paysager et des appartements avec peu de vis-à-vis. Ils offrent des commerces en rez-de-chaussée pour certains et des locaux vélos.

Pour se loger dans ce nouvel environnement particulièrement attrayant, Vertuose propose des logements neufs du studio au 5 pièces et des prestations de qualité. Ils bénéficient pour la majorité d’un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou terrasse plein ciel d’exception. Quelle que soit la raison de votre achat immobilier, ils répondront à vos attentes.

Les studios et 2 pièces compacts avec un agencement bien pensé sauront satisfaire votre premier achat immobilier ou votre investissement locatif à proximité du métro parisien ligne 11.

D’autres logements possèdent des volumes plus généreux et sont parfaits pour installer en famille. Tout est réuni pour votre plus grand confort : des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte et conviviale qui peut se fermer selon vos souhaits, des placards, un cellier et une chambre parentale pour certains. Quelques logements F3, F4 et F5 sont traversants avec double ou triple orientations. A partir du 4 pièces, ils offrent le privilège de deux pièces d’eau : une salle de bain confortable avec double vasque et une salle de douche avec WC séparés.

Fidèle à ses engagements, le promoteur dévoile une réalisation avec une forte ambition écologique qui profitera de différents labels (NF Habitat HQE, RT2012-20%, Effinergie, Biosourcé). Nous mettrons ainsi tout en œuvre pour rendre la ville plus verte en révélant un projet paysager d’agriculture urbaine avec des potagers, des vergers partagés en cœur d’îlot ou encore une serre collective dédiée aux activités en famille et favoriser les liens entre les habitants.

Également, sur le toit d’un des bâtiments, la création d’un espace commun partagé – le « Kitchen Club » – et aménagé d’évier, placard, barbecue, pergolas vous permettra de passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le quartier Coteaux Beauclair, un nouvel éco-quartier dynamique

Située dans le secteur Nord de la commune de Rosny-sous-Bois, la ZAC Coteaux Beauclair porte l’objectif de faire émerger un nouveau lieu de vie grâce à l’implantation de commerces, d’activités, d’équipements et d’espaces publics, au pied de la future station « Coteaux Beauclair » de la ligne 11 du métro.

Imaginé comme un village, le quartier assure un art de vivre plaisant, animé par les nombreux commerces et restaurants en pied d’immeubles. Il compte également une crèche et un groupe scolaire pour faciliter le quotidien des familles. De plus le végétal tient une place importante dans ce quartier : espaces de verdures et gestion des eaux pluviale. Grâce à la qualité urbaine et paysagère de ces espaces publics, le projet a été désigné lauréat du concours régional « 100 quartiers innovants et écologiques ».

A proximité immédiate du centre commercial DOMUS, Rosny 2 et Leroy Merlin, ce quartier profite également d’un accès rapide au réseau routier, avec l’autoroute A3 et A86 permettant de rejoindre facilement Paris et sa banlieue.

Concrétisez votre projet immobilier avec cette résidence adaptée à votre premier achat !

Cumulez les avantages du neufs et augmentez votre capacité d’emprunt !

Aujourd’hui, avec le PTZ vous pouvez enfin devenir propriétaire de votre résidence principale. Vous pourrez emprunter jusqu’à 40% du prix de votre logement à 0% (sous conditions de ressources). Découvrez .

Grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous réaliserez également une économie pour l’acquisition de votre logement neuf en résidence principale (sous conditions de ressources).

De plus, dans le neuf, les frais de notaire sont réduits !

Prenez dès à présent contact avec votre conseiller commercial pour qu’il vous accompagne dans votre projet et étudie votre dossier d’éligibilité !

Une résidence idéale pour votre investissement locatif !

Sélection de logements 4 logements disponibles

1 pièce De 179 000 € à 218 913 €

  1. OptionnéAppartement de 28.31 m² 179 000 €

    • Orientation : Est
    • Parking : Oui
    • Etage : 5
  2. OptionnéAppartement de 28.31 m² 179 000 €

    • Orientation : Est
    • Parking : Oui
    • Etage : 5
  3. OptionnéAppartement de 42.87 m² 249 001 € ou 218 913 € (en TVA réduite 5.5%)

    • Orientation : Nord-Ouest
    • Parking : Oui
    • Etage : 7

4 pièces À partir de 428 000 €

  1. OptionnéAppartement de 82.81 m² 428 000 €

    • Orientation : Sud-Est
    • Parking : Oui
    • Etage : 3

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Le programme immobilier neuf VERTUOSE (4 logements) est situé au 1 Rue de Lisbonne 93110 Rosny-sous-Bois dans le 93, Seine-Saint-Denis, Île-de-France

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