UNISSON
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Livraison Déjà livré !
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Eligibilités Résidence personnelle
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Adresse 13 Route d'Antony 91320 Wissous
Niché au cœur de l'Essonne, ce programme immobilier neuf se distingue par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité. Offrant des appartements lumineux et bien agencés, il propose des typologies variées, notamment des T2, parfaitement adaptés aux jeunes couples, aux professionnels et aux investisseurs.
L'emplacement stratégique de ce projet permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Les résidents pourront apprécier la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant un quotidien agréable et dynamique.
Conçu avec soin, chaque appartement est doté de finitions modernes et de matériaux durables, garantissant confort et esthétique. De plus, ce programme répond aux exigences en matière de logement personnel, de location à long terme et de location saisonnière, offrant ainsi une flexibilité d'usage pour tous les types de résident.
Ce programme immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité.
Sélection de logements 1 logements disponibles
2 pièces À partir de 259 000 €
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Appartement de 42.81 m² 259 000 € ≈ 1 185 €/mois ?
Prix259 000 €+ Notaire (2%)5 180 €– Apport (2%)–5 284 €– PTZ (foyer 4 pers.)*–132 090 €Prêt classique 3,5% / 25 ans635 €/moisPTZ remb. (après 5 ans différé)550 €/mois* Foyer de 4 pers. respectant les conditions de ressources. Mensualité totale post-différé.- Orientation : Est
- Parking : Oui
- Etage : 4
Quartier et commodités
Localisation
Le programme est situé à Wissous - 13 Route d'Antony 91320 Wissous. Un emplacement stratégique pour votre quotidien.
Écoles et commerces
À proximité, vous trouverez des écoles, commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien. Demandez à votre conseiller la liste complète des commodités du quartier.
Transports en commun
Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les lignes de métro, bus ou tramway les plus proches.
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Environnement
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Le programme immobilier neuf UNISSON (3 logements) est situé au 13 Route d'Antony 91320 Wissous dans le 91, Essonne, Île-de-France
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Questions fréquentes
Pour connaître le nombre exact de logements dans la résidence "UNISSON" à Essonne, n'hésitez pas à nous contacter directement. Les informations disponibles ne précisent pas le total des logements.
Les informations concernant la présence d'un local vélo dans la résidence "UNISSON" ne sont pas spécifiées. Toutefois, il est courant que les programmes immobiliers neufs incluent des équipements tels qu'un local à vélos pour le confort des résidents. Pour des détails précis, il est recommandé de consulter la documentation officielle ou de se renseigner auprès de l'entité en charge du programme.
Les informations concernant la disponibilité de places de parking pour les logements du programme "UNISSON" à Essonne ne sont pas spécifiées. Pour des détails précis, il est recommandé de se renseigner directement auprès des sources officielles ou des intermédiaires concernés.
Les informations concernant la date de livraison du programme "UNISSON" à Essonne ne sont pas spécifiées. Pour toute question supplémentaire ou des précisions, il est recommandé de se renseigner auprès des sources officielles ou des représentants du programme.
Oui, la résidence UNISSON est construite selon la norme RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020), la plus exigeante en vigueur. Elle garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, pour votre confort et des économies d'énergie optimales.
Il n'est pas encore possible de se projeter précisément sur le montant des charges, car cela dépend du vécu de la résidence. En revanche, l'immeuble est construit selon les dernières normes (RE 2020), ce qui garantit des performances énergétiques optimales et des charges parmi les plus basses possible.
L'achat dans le programme "UNISSON" à Essonne est généralement accompagné de garanties telles que la garantie décennale, qui couvre les vices cachés et les malfaçons pendant dix ans, ainsi que la garantie de bon fonctionnement pour les équipements. Ces protections visent à assurer la tranquillité d'esprit des acquéreurs dans leur investissement immobilier. Pour des informations spécifiques sur les garanties applicables, il est conseillé de consulter la documentation officielle du programme.
Les informations concernant l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le programme "UNISSON" à Essonne ne sont pas spécifiées. Il est recommandé de se renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier ou d'un conseiller financier pour obtenir des précisions sur les aides disponibles pour ce programme.
Vous pouvez bloquer gratuitement un lot pendant 48 à 72 heures. Aucun engagement : cela sert uniquement à vous laisser le temps de réfléchir avant de réserver définitivement.
Une fois votre décision prise, on lance la réservation : le bien est définitivement bloqué pour vous, la signature se fait à distance (signature électronique), un dépôt de garantie est demandé (entre 1 500 € et 5 % du prix du bien). Il est très simple d'annuler une réservation par la suite sans perdre le dépôt de garantie. Tant que vous n'êtes pas passé chez le notaire, le retour en arrière est sans aucune difficulté.
Dans le neuf, ils sont réduits à 2 % à 3 % (parfois 1,6 % pour les grands logements). Ils incluent la taxe de publicité foncière et les émoluments du notaire. Ils peuvent être offerts selon les programmes. Les offres ne sont pas forcément présentées sur le site, donc n'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les offres en cours. Bonus Les-Programmes-Neufs.fr : 1 000 € par virement offerts pour toute réservation.
Vous déposez vos demandes de financement auprès de votre banque et/ou un courtier en crédit. Si le prêt est refusé : vous récupérez entièrement le dépôt de garantie. Si le prêt est accordé : rendez-vous chez le notaire pour finaliser l'achat.
À la signature chez le notaire : vous êtes propriétaire. C'est le moment où vous personnalisez votre logement via les TMA (travaux modificatifs acquéreur). Dans certains cas, les TMA peuvent commencer juste après la réservation.
Le prix "visible" d'un logement neuf peut paraître supérieur à celui de l'ancien, mais dans les faits, le coût réel pour l'acheteur est souvent plus faible. Dans le neuf, vous pouvez cumuler plusieurs leviers financiers : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite à 5,5 % (selon critères), 1 % patronal, autres dispositifs avantageux selon votre situation. Ces mécanismes réduisent fortement le financement nécessaire. En parallèle, l'apport demandé est généralement bien plus faible que dans l'ancien, et vous n'avez aucun travaux à prévoir pendant de longues années. Résultat : À mensualité équivalente, votre budget dans le neuf est plus élevé. Le "prix" affiché plus cher ne reflète pas le coût réel : l'apport est plus faible, la mensualité est identique, et le coût global peut être inférieur grâce aux aides et aux économies futures (énergie, travaux, charges).
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🏗️ Les avantages du neuf
✨ Confort & modernité
- Aucun travaux après livraison.
- Matériaux modernes, normes actuelles.
- Performances énergétiques et acoustiques supérieures.
- Espaces optimisés et bien pensés.
- Garanties jusqu’à 10 ans (décennale, parfait achèvement…).
💸 Des économies significatives
- Frais de notaire réduits à 2 % (souvent offerts).
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions → près de 15 % d’économie immédiate.
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