REFLET MARNE

  • Programme immobilier REFLET MARNE à Torcy

Une belle nouveauté éligible Pinel+ ! A saisir !

Les Coteaux de la Marne : le compromis idéal entre ville et campagne

La ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) des Coteaux de la Marne à Torcy incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine et préservation environnementale. Nichée au cœur d’un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, cette zone offre un mélange harmonieux de résidences contemporaines, d’espaces verts luxuriants et d’infrastructures publiques bien pensées.

Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales.

Les commerces de proximité et les restaurants diversifiés ajoutent à l’attrait de ce quartier, créant une véritable communauté où se mêlent vie urbaine animée et ambiance conviviale. Avec son architecture contemporaine et ses espaces verts préservés, la ZAC des Coteaux de la Marne à Torcy se distingue comme un exemple remarquable de développement urbain réfléchi et durable.

 

Une résidence ancrée dans le végétal

Epousant les pentes des coteaux, la résidence préserve avant tout les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose ainsi d’une terrasse ou d’un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante.

Avec ses 2 bâtiments en miroir, la résidence s’organise autour d’une venelle piétonne organisée en corridor écologique pour le bien-être des résidents. Ainsi ils peuvent flâner sur la placette centrale, lieu de rencontres et de convivialité bordée de jardinières et de bacs potagers. Plus en contre-bas des côteaux se trouvent des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d’agrément.

Les stationnements sont installés discrètement au sous-sol et équipés de bornes de recharges électriques, de même que le local vélo afin de donner la part belle au végétal.

 

Bienvenue chez vous !

Avec des appartements déclinés du studio au 4 pièces, chacun trouvera le logement neuf qui lui correspond. Chaque bâtiment comporte seulement 33 appartements, avec des surfaces plus compactes ou plus aérées, et même quelques 4 pièces en duplex, afin de répondre aux besoins de chacun.

Les logements sont agréables et pour la plupart traversants ou bi-orientées pour faire entrer un maximum de lumière et économiser un maximum d’énergie.

L’ensemble de la résidence vise la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé et RE2025.

Sélection de logements 14 logements disponibles

1 pièce De 239 900 € à 243 900 €

  1. OptionnéAppartement de 37.18 m² 239 900 €

    • Surface extérieure : 9.53 m²
    • Parking : Oui
    • Etage : RDC
  2. OptionnéAppartement de 37.67 m² 243 900 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 1

2 pièces De 249 900 € à 286 500 €

  1. OptionnéAppartement de 41.93 m² 249 900 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 1
  2. Appartement de 43.16 m² 249 900 €

    • Surface extérieure : 11.45 m²
    • Parking : Oui
    • Etage : RDC
  3. OptionnéAppartement de 56.26 m² 286 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 1

3 pièces De 299 500 € à 349 500 €

  1. Appartement de 65.54 m² 299 500 €

    • Surface extérieure : 13.56 m²
    • Parking : Oui
    • Etage : RDC
  2. OptionnéAppartement de 65.54 m² 322 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 2
  3. Appartement de 77.25 m² 349 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3

4 pièces De 358 500 € à 412 500 €

  1. OptionnéAppartement de 83.24 m² 358 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3
  2. Appartement de 84.3 m² 368 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3
  3. Appartement de 83.24 m² 378 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3
  4. Appartement de 95.85 m² 389 900 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3
  5. OptionnéAppartement de 90.12 m² 392 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3
  6. OptionnéAppartement de 90.12 m² 412 500 €

    • Parking : Oui
    • Etage : 3

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Le programme immobilier neuf REFLET MARNE (14 logements) est situé au Rue de la Marne 77200 Torcy dans le 77, Seine-et-Marne, Île-de-France

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