PASSAGE SAINT MANDE
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Livraison 30/06/2025
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Eligibilités Résidence personnelle
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Adresse 22 Rue du Niger 75012 Paris
Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure.
Elle s’intègre ainsi parfaitement à l’esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L’édifice est habillé d’une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L’enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l’empreinte carbone, ou par l’installation d’une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisée participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d’être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseur.
Cave.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d’entrée du bâtiment.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
Détecteurs de fumée.
Sélection de logements 2 logements disponibles
3 pièces À partir de 953 900 €
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Appartement de 63.93 m² 953 900 €
- Surface extérieure : 5.31 m²
- Parking : Oui
- Etage : 2
4 pièces À partir de 1 470 900 €
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Appartement de 100.28 m² 1 470 900 €
- Surface extérieure : 5.31 m²
- Parking : Oui
- Etage : 3
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Le programme immobilier neuf PASSAGE SAINT MANDE (2 logements) est situé au 22 Rue du Niger 75012 Paris dans le 75, Paris, Île-de-France
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